【匹夫声息】

“2023年签的购房协议，房产证却一直办不下来。”河南省濮阳市中级东谈主民法院理财室里，王福民眉头拧成了疙瘩，声息里尽是无奈和高慢，“攒了一辈子的积攒，又借了不少钱买个商铺，可这齐快三年了，于今没见着房产证，生意也受影响。但愿法院能化解这个贫困！”

和王福民雷同犯愁的，还有志诚公司细致东谈主，靠近业主追问，他亦然满脸苦涩：“因为办证的事，天天被堵着问。有东谈主以致提议要退铺，咱们是有苦说不出啊。”

这起纠纷的根源，要从志诚公司的形貌开采提及。2021年1月，经某县招商引资，志诚公司拿下当地两期地块的开采权。

据悉，二期地块按生意用地出让并享受出让金返还优惠。而案涉一期地块则径直商定以优惠价钱拿地，确立农家具批发商场；曩昔10月，拿到商品房预售许可证；2023年7月，完成初度登记，产权归志诚公司统共。

2023年10月，王福民揣着攒了泰半辈子的积攒，和志诚公司签了《商品房买卖协议》，随后就和公司统共肯求办理不动产回荡登记，以为用不了多久就能拿到房产证，绳趋尺步开门作念生意。可他万万没意想，这一等，即是一年多。

2025年3月，志诚公司收到呈报书，利用部门认为其出售商铺属于私自转变地块用途，在经照章批准前，对不动产回荡登记肯求不予受理。

王福民得石友信后，就地就急红了眼：“凭啥不受理？咱们协议也签了，钱也交了，咋就不成办证？”他拉着志诚公司统共肯求行政复议，行政复议看护不予受理。之后，他们又拿起行政诉讼，但法院认为不予受理步履并无不妥，驳回其诉讼请求。

那段时辰，王福民茶饭不想，四处探访办证的事，以致动了退铺的念头，可又怕退铺后血本无归，一家东谈主也因此堕入了两难。

2025年7月，开云(中国)2026世界杯IOS|Android手机app下载抱着终末一线渴望，王福民和志诚公司上诉到了河南省濮阳市中级东谈主民法院。

看似是一户的纠纷，却牵连192户业主的权利保险和法治化营商环境确立，必须全力化解相关矛盾。经倡导官田庆伟一边翻看档册，一边想索。

田庆伟第一时辰约见了两边当事东谈主。刚走进理财室，王福民就紧急地问：“田法官，我就想问个准话，这证为啥不成办？咱们指着这商铺作念点小生意养家生存，证办不下来，没法浮浅指标，这日子过得太不悠闲了。”

志诚公司细致东谈主也补充谈：“不光他这一户，还有一百多户也在盯着这事，每天齐有东谈主给咱们发音信、打电话。这事不惩办，咱们的确没法给众人布置。”

“老哥您别慌，问题咱们齐了解了。中枢是地块前期招商商定与后续计谋相接出了问题，进而导致地盘相关手续相接不畅，影响了办证经由。法院一定会积极合营化解。”田庆伟的口吻仁爱又的确。

听了解说，王福民宽心了好多，但仍是认为：“这样复杂的事，触及好几个部门，真能惩办吗？”且归之后，他天天盼着音信，手机不离身，或许错过法院呈报。

让王福民没意想的是，法院的确把这事放在了心上。

濮阳中院赶快开始府院联动化解机制，分摊副院长王克臣主动与当地党委政府相易对接，围绕是否组成地盘使用性质变更等进行释法说理。明确涉诉争议为行政机关不引申法定职责，不触及地盘出让性质等问题，不成以此拒不引申相关职责。

为此，法院制发王法建议书，建议相关部门藏身诚信政府确立，妥善处理登记贫困。没过多久，县政府就有了积极修起，首肯会加速手续办理，全力鼓吹不动产登记责任。

当王福民得知不错办理登记时，反复阐发：“田法官，你说的是的确？我的确能办房产证了？”

“没意想政府和法院这样过劲！帮咱们合营惩办了办证贫困。”志诚公司细致东谈主也感触谈。

2026年3月12日，王福民和志诚公司肯求撤退上诉并撤退一审告状，历时许久的办证纠纷圆满结果，案件背后触及的192户业主的办证贫困，亦一同取得了惩办。

据河南省高等东谈主民法院副院长庞景玉先容，比年来，河南法院坚合手“夯实基、求实功、出实绩”责任干线，深远践行“如我在诉”，坚合手执行性化解行政争议、罢了案结事了。2026年以来已调撤行政案件1207件，用执行四肢为“十五五”技能经济社会高质地发展筑牢法治保险。

（来源：东谈主民法院报）开云(中国)2026世界杯IOS|Android手机app下载

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